过去的一年，房地产行业迎来了不确定性大爆发，对房企而言，谁能抓住购房者的信任度，谁就能在行业的“黑铁时代”中走出不一样的行情。
在重视产品力之后，各房企更是将兑现力放在了前所未有的高度，产品为王，品质至上，视口碑如生命。
所以在常规的售楼处、样板间、实景示范区以外，去年到今年，也出现了越来越多的“交付级样板间”，实景公区、工地开放日等等展示节点，力求为兑现力背书。
毕竟在当下，购房者的信心比*金更珍贵。
真正的所见即所得，是禁得住“透明”
这当中，有一家房企的做法与众不同，它将房屋建造与精装修这两件传统认知中“专业度高且水很深”的事，用类似餐饮行业“透明厨房”的方式，事无巨细，抽丝剥茧般%全透明的展示出来，让购房者一次性将未来“家”的样子提前看的明明白白。
这，就是旭辉的“透明工厂”。
自年旭辉率先在行业内提出“旭辉透明工厂”的理念。截至年3月31日，旭辉在48个城市共有近90座透明工厂的成功落地。
5月开始，旭辉将在天津一口气连落三座“透明工厂”，覆盖旭辉·滨海江来、铂悦公望、恒基旭辉都会江来三大主力在售项目，这既是企业实力的彰显，更基于旭辉的产品自信和品质自信。
旭辉·滨海江来社区实景图
入行十几年，经历过行业的“*金时代”也见证了“黑铁时代”，走过的项目更是多到数不清，讲真，在预售制下，9成以上的项目都无法真正想象出其交付的样子，高周转之下，卖家秀与买家秀的巨大差距常常令购房者叫苦不迭，甚至交付即维权，销售期与交付期之间的“灰度空间”成为购房者最大的痛点。
旭辉正是带着对客户居住敏感点的潜心洞察和深入实践的房屋解决方案，对“透明工厂”持续升级打磨，最终呈现出基于“铝模、爬架、全砼墙体、免/薄抹灰”四大基础工艺和“景观先行、市*先行、地库先行”三大先行，而形成的透明工厂“标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明”五大透明。
铂悦公望社区实景图
在天津的旭辉透明工厂里，购房者真的能看到一个近乎准现房交付的效果，不仅是实楼外立面、地下车库、地上地下双大堂、社区园林、实楼样板间等等都是真实呈现，理想中新家的模样不必再靠脑补，更能看到建造材料、施工工艺、质量检测等等此前“看不见”的隐形环节。
治愈“强迫症”业主的痛旭辉都懂
笔者自己也是购房者，买过不止一套房子，同样的疑问相信大家也都有：
“房子是怎么盖的”
“园林交付时是怎么样的”
“所用的建筑/装修材料是否安全环保”
“刮大风或者年头长了，外墙会坠落吗”
“遇到大暴雨会不会漏水（相信去年夏天的大暴雨让很多人心有余悸）”
“时间长了墙面会不会空鼓开裂”
“临街一侧噪音大吗”
“隔音好不好（我可不想听到邻居家妈妈吼作业的声音）”
“卫生间会不会反味儿”
“精装修的保修谁来负责”
……
尤其在中高端置业中，这些问题更加突出，毕竟，我们要在这处终极居所中，生活很多很多年。
参观过旭辉·滨海江来和铂悦公望的两座透明工厂之后，这些问题都有了答案。
以铂悦公望为例，随着透明工厂的落地，整个项目几乎有三分之一的部分实现了实景呈现约㎡，几乎是整个项目三分之一大小，所展示的景观部分，占到了景观园林的约80%，比如瑞廷会馆、严张草苑等核心景观区都已经呈现且能够使用。
铂悦公望社区实景图
实楼当中的地上地下双大堂都已经呈现，从空间美学到材质和精工，带货指数直接+86，星空顶车库美仑美奂与效果图还原度%。
铂悦公望车库实景图
旭辉铂悦系专属的超大面板落地窗+双曲面造型铝板“T-TOWER”立面，也从效果图变成了眼前的城市IP。高强龙骨+精致的造型铝板，在保证整体外檐体系绝对安全的同时，极大的提升了整体建筑立面的设计美学。站在实楼样板间的窗前，视野开阔明亮，双层超白+铂悦专属款LOW－E膜配置而成的玻璃，让映入眼帘的美景更加清晰，没有一丝违和感。
铂悦公望社区实景图
超大板面零窗坎落地窗是国内知名品牌兴发系统门窗专属打造，特别是户型的客厅落地窗，玻璃板面和重量更是刷新了同期在建同类项目之最；在外窗的各项展示节点中，可以体验铂悦系统窗的内部结构、隔音、隔热、淋水等互动实验，让人可以零距离体验铂悦定制款封闭系统窗在加工、隔音、隔热、隔水等方面的优异性能。
在实楼展示间中，旭辉还打造了一个小小的“养鱼池”，位于卫生间的位置，几条活泼可爱的小金鱼成为防渗漏和材料环保的纯天然检验员。卫生间的排水管进行了包砌隔声处理，这对于睡眠浅的人来说，简直太贴心。
真正自己亲历亲为装修过房子的人都明白，墙面找平有多让人抓狂，水电走线有多烧脑，贴砖美缝有多紧张……每一处都能活活把人磨练成“强迫症”，如果请监理来代劳，收费不仅是千八百/平米，而且面积小了人家还不接，真真是花钱找罪受。“透明工厂”在建造情景中，将建造和精装的每一道工序和每一种材料，都进行了“解剖”级的展示，让业主一目了然，心中有数，安全感满满。
铂悦公望透明工厂实景图
在实楼精装样板间里，业主所见即为所得，不夸张的说，买下该样板间房源的业主已经可以实现现房交付了。
在旭辉·滨海江来，也非常特别，它是华北旭辉首个全场景体验透明工厂。全场景体验透明工厂意味着区别于其他透明工厂，为客户全维度展示公区、园林，37℃空间等，真正做到一镜到底地呈现未来家。该项目的一大亮点——37°空间，也提前兑现和升级呈现，儿童区、台球厅、轰趴馆、棋牌室、影音厅、健身房、瑜伽室等多元功能区同步开放，这意味着社区运营的前置，让业主提前体验丰富多彩的社区空间和内涵。
旭辉·滨海江来37°空间实景图
“透明”的底气一场完美主义与细节控的联袂出演
如果把房企和十二星座对标，那么旭辉一定是处女座，细节控和完美主义在“透明工厂”中体现的淋漓尽致。
打开透明工厂敏感点工艺工法展示清单，针对业主购房痛点梳理出的诸多敏感点，对应的是几十项工艺工法解决方案——从建筑立面、地下车库、防噪工程、防渗防漏、环保标准、社区安防、呼吸关怀、墙面工艺、工程布线、工艺标准、精装选材、悦心保养等多个维度升级相关工艺工法和场景展示。旭辉用媲美处女座的细心将业主想到想不到的需求一一把握，悉数解决，力求达到业主的“满意+惊喜”。
铂悦公望透明工厂实拍图
比如针对墙体空鼓开裂问题，旭辉采用铝模加混凝土的“全砼墙体”创新工艺，利用混凝土浇筑“一体成型”，不仅告别了传统墙体的“抹灰”这一步骤，消除了因抹灰砂浆层空鼓、开裂造成的风险，同时更因为没有多种材料的不同程度热胀冷缩，从源头上杜绝裂缝，防水又坚固，让雨水无缝可入。
又比如在铂悦公望的精装修中，旭辉打破了“先空间后装饰”的流水线作业，采用建筑精装一体化同频作业的模式，让空间利用与视觉感官高度契合，完美提升功能体验和居住颜值；旭辉还从四大匠心维度，打磨了项“德系品质”的装修魔*细节，在硬件上大量引入国际一线品牌，严控每一处精装细节，为业主带来超高品质的使用体验。
铂悦公望透明工厂实拍图
旭辉在铂悦公望还配置了「悦心保养+」服务，共24项内容主动延保，将售后维修时效从2年延长至5年，个别环节甚至延长至8年，并针对厨卫、电器、门窗等8大关键环节给予了超常规的增值服务。大幅度延保，超高覆盖赠送在铂悦系项目中都是全国首创，彻底解决了业主对于精装修保修保养的后顾之忧。
参观过一次旭辉“透明工厂”，真的就读懂了一个行业。一座“透明工厂”，是标准化与细节化的匠心营造，是业主提前感受美好生活的真实场域，是旭辉“用心构筑美好生活”的坚定决心与强大信心，更是每一个地产人的“初心”。
