年，长租公寓的日子并不好过，至少有30家暴雷。在疫情的冲击下，连蛋壳这样的头部企业，都倒下了。
不少租户一下子无处安身，交的租金也不见踪影。
兴起于年的长租公寓，一度百花齐放。但天眼查数据显示，截至去年底，全国已经注销或吊销的长租公寓企业约有家，占相关企业总量的15%。
长租公寓已经进入优胜劣汰的洗牌期。
而在去年，龙湖冠寓却交出一份抢眼的成绩单。
龙湖年年报显示，去年租赁住房实现租金收入约18.1亿元，相比上一年增长55%。截至年末，冠寓已开业9万间，规模行业领先。
年，龙湖冠寓开业超过六个月的项目出租率为93%。
凭借过去一年在住房租赁领域所做的成绩与努力，龙湖冠寓实力斩获“年度集中式长租公寓影响力品牌金航奖”、“年度白领公寓影响力品牌金航奖”两个重量级奖项。这份来自客户、行业和市场的认可，让城市的年轻人可以放心选择冠寓租房。
那么，在长租公寓这场残酷的肉搏战中，冠寓到底做对了什么？
最近，我实地探访了两家冠寓门店，试图从中找到其成功的秘密。
01交通方便，是租房考虑的第一要素公区实景图
我来到的第一家冠寓门店，几乎占了整幢楼，从7层到42层，有将近间房。冠寓的大堂设在5楼，实际上也是个公共区域，有休息区、阅读区、办公区、健身区、台球室，还有一个共享厨房。基本上覆盖了睡觉之外的全部功能，都是免费的。整个公区，用了很多明*、翠绿、深蓝的颜色，清新明快，很对年轻人的口味。门店运营官带我看了几个样板间，其实和在