华侨城苏河湾
无论是上世纪20年代还是如今的苏河湾，这里都是上海的文脉所在，与陆家嘴隔江相望，与外滩一脉相承，地段不言而喻。
前言：
人类数千年的历史长河中，无数城市兴盛衰亡，于世界的意义也愈发凸显。今天，大型国际化都市所展现出的澎湃力量，更令世人瞩目。
“高楼大厦很容易展示城市外在的风貌，但这不是城市的本质。我们需要的，应该是以服务人为核心的一系列建筑与建设。”哈佛大学经济学教授爱德华·格莱泽这样认为，“真正的城市是由居民而不是由混凝土组成的。”
华侨城苏河湾，正是这样一个有温度的建筑。
2栋同为米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，是浦西最高的住宅。除国际大师级设计和顶级配置外，更可拥揽陆家嘴、外滩等臻稀永恒景观。
世界级滨水复兴
苏河湾向“上海新地标”蜕变
方案规划鸟瞰图
苏州河为上海十二五规划重点建设区域
年6月，静安区正式出台苏河湾“一河两岸”规划方案，在整合Sasaki以及另外两家参加国际方案征集的BDP和IFADUR方案基础上，明确提出苏河湾最新规划面积扩大至4.3平方公里，以“两岸融合”为主题，形成滨水活动中枢、文化艺术地标与市民休闲地带，打造成世界级滨水区。
正如，纽约炮台公园城的开发
让曼哈顿城市肌理得以延续
也开创全球城市滨水空间新格局
芝加哥河南岸扩建
将旧城区成功转化为城市活动中心
这些全球城市街区，都有着相同的滨水法则那么苏河湾滨水复兴，将带给上海怎样城市改变？
从高空俯瞰上海版图，陆家嘴、外滩、*浦江、苏州河，百年纵横在这里俯首即拾。
会所
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塔尖住宅地下一层备m业主私人会所，拥有的长达35米的国际级高度轴争泳池，树立上海家宅泳池设施标杆，更有下式庭院、阳光健身房、高端会客、等尊属设施
品质住宅
住宅立面风格简约，高雅时尚，形成充满韵律感和表现力的建筑外观造型，符合时代特征和大都市的形象。
在整个华侨城苏河湾项目中最引人瞩目的两栋高m的住宅建筑，是浦西最高住宅，且由国际大师级设计和顶级配置。在此之前，从未有一处人居所在，能够将最动容的上海城市景观尽数纳入眼底——眼前是*浦江与苏州河交汇处，陆家嘴和外滩交相辉映，背后有静安区成片的传统石库门。苏河湾天际线顶复，是沪上毫无疑问的超级豪宅典范。
塔尖住宅已获国际地产大奖亚太区高度推荐奖。（InternationalPropertyAwards-PacificAisaArea）
塔尖住宅米高度实拍
▽揽拥绝美景观
苏河之韵
苏河湾风格的审美
由于华侨城苏河湾项目将大量地块历史文脉融入到整个社区规划中，比如上海总商会、怡和打包厂等老建筑等，DIA在整个设计过程中特别注重将建筑外部表现和谐的复古格调延伸到室内，中西合璧，用现代主义手法打造出新式“海派”风味，形成了独具一格的“苏河湾风格”。这一理念在天际线顶复的设计中实现了自身的更新迭代。
上海总工会
年破土
完工于年
__________出售信息
10套市中心罕见的滨水私家大宅，在上海的城市别墅项目屈指可数，而将景观与历史元素植入的项目，更是难能可贵。
大宅共10席，位于1街坊东南，紧邻苏州河与上海总商会纪念广场。从规划角度看，苏州河畔适宜做低密度建筑，再加上项目东侧上海总商会的保留建筑和一座极具沧桑感的门头，亲水大宅的建筑风格与之匹配融合，这样的滨水大宅可遇不可求。
壹号与拾号最边套建筑面积约㎡，其余8套均约㎡，实际使用面积为-㎡。以毛坯交付，入户方式上，主人可通过北面花园进入一层私家电梯，或由地下车库的电梯入户
大宅总体7层，地上四层，地下三层，并拥有非一般的建筑层高。其中地上总高18m，考虑到防潮性，第一层挑高5.1米，2层和3层层高3.6m，第四层为阁楼，最高处约8m；地下负一层为2.2m夹层车库，负二和负三层高均超过3m，并自带防潮处理。
10席亲水大宅其墙侧距苏州河仅20米，站在2楼完全能够直视苏州河，更不用提其南北的花园，这是其他许多城市别墅所不具备的景观视野。
10席亲水大宅其墙侧距苏州河仅20米，站在2楼完全能够直视苏州河，更不用提其南北的花园，这是其他许多城市别墅所不具备的景观视野。
__________同户型鉴赏
苏河湾滨水大宅上下七层独立空间（地上四层与地下三层），直面苏州河的泳池露台，前庭后院格局。
地上四层包括一层会客厅，二层正式接待与宴请，三层次主卧与两个次卧室，四层主人卧室，地下一层为夹层车库与保姆房，地下二、三层主要囊括着豪宅休闲生活的内容，包括地下二层的红酒、雪茄、影音与书房，以及地下三层的桌球、健身与洗浴功能。
对海派豪门风尚的传承既植根于生活腔调的品味延承，亦来自于视觉元素中的文脉演绎，提纯于上海老建筑中的Artdeco元素贯穿于室内立面、天花与壁炉的装饰构成间，打造着典型化的空间记忆。
上海国际饭店Artdeco建筑立面
与苏河湾滨水大宅的装饰细节
就整体设计而言，本次滨水大宅的设计，较之于一期作品，更倾向性地注入了现代而优雅的质感表达。这一方面在于色调的把控，减少了深色调的配比，另一方面在软装的选择上，更时尚休闲，烘托着高雅的摩登范儿。
生活方式的解读
基于对高净值人群生活方式的理解，为豪宅生活而设计的思考，渗透在苏河湾滨水大宅软硬装打造的点滴铺陈间。它始于空间和生活方式的对话，升华于品质细节间的回味。
从入户动线来看，首先是对圈层社交生活的循序导入。一层入户厅作为形象化的开篇，演绎着豪宅生活的前奏；二层会客厅则在对称布局下的仪式感营造中，奠定了正式接待的大气格局；地下一层休闲空间作为亲友聚会的闲适处所，在红酒、雪茄、影音的生活方式组合下，呈现着优雅生活的多元风情。
进而是关于主人舒适生活的层次打开，三层的次卧配备，四层的主人独享卧房，皆在整体环境的营造下将空间引入静谧安适的氛围中；地下三层的台球、健身与洗浴，则描绘了另一翻健康休闲的质感生活画面。
承接户外，气度初露的一层客厅，在秩序感的端庄格局之下，在Promemoria经典家具的映衬之中，优雅呈现。精炼点缀的*铜与哑光金配饰、壁炉与定制画作，这些考究的小景画面下，亦回应着主人的品味追求。
作为正式接待的二层，从会客到宴会，将精致礼序的豪宅社交画面循序打开。开敞对称布局的会客区，墨绿丝丝绒材质沙发、厚重感的茶几与落地灯，赋予交谈仪式感与尊贵感的环境背景。
6米长的大器定制餐桌、18把Promemoria餐椅、RollHill大型吊灯，这些血统环境的配置，代入着圈层聚餐、酒会、品鉴会的觥筹交错画面，或举杯邀友，共享美食美酒，或阳台小洽，谈歇片刻，或狂欢于大露台，或乐活于泳池趴，奢适生活，尽享其间。
三层更具休闲生活格调的次主卧与次卧空间
四层尊享舒适的主卧室
独享开阔景观视野的主卧浴室，
可近观苏州河远眺陆家嘴
地下一层，定义为休闲乐享空间，兼顾书房办公。保有豪宅整体的永恒质感，同时为每方独享的休闲空间营造适合的放松氛围，尽显格调生活。
休闲区在挑空透光顶、大理石装饰墙面与低矮沙发的配合间，在高低空间的构成与光感映衬下，形成了一个非常适宜躺下来休息的舒适空间。
对地下一层红酒区的设计加入了重金属的质感，铜质金属隔断、吊灯与吧台，跳脱于平静的大理石界面，伴着局部小调的灯光，和着红酒的色泽，演绎着品酒区别样的灵动。
地下一层书房、走道与天井
地下二层从台球、健身到大洗浴空间
营造着释放身心的乐享氛围
__________户型图
地上面积：平米
地下面积：平米
户型：地上4层地下3层
售价：私聊
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基本情况
ServiceExperience
称呼：陈友兴Roy
业务：二手房/新房/豪宅租赁
专注：聚焦上海3千万以上豪宅
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